房贷应付
余额在贷方非流动个人科目:住房贷款未偿还的本金余额。
借贷方向口诀
放款记贷、月供中的本金部分记借。
典型分录
房贷应付
借
贷
¥3,200.00
生活费用
借
贷
¥1,800.00
银行存款
借
贷
¥5,000.00
对恒等式的影响:只有利息 1,800 是真费用;本金 3,200 是还债,净资产不变。
在报表中的位置
个人资产负债表 · 非流动负债
个人理财对应物
本体就是个人科目。对应企业的长期借款。
常见误区
- ❌月供不全是'支出'——本金部分其实是强制储蓄(减负债)。
- ❌提前还款省的是未来利息,要和投资收益率比较后决策。
负债 · 其他科目